1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+253.2%
セボン永福町
東京都杉並区永福二丁目
京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩4分
2003年築 / 2階建 / 17戸 / 鉄骨造造
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1階 / 105.2㎡の場合
相場
8,830万円
83.9万円/㎡
4,883
7,514
10,146
12,777
AI査定結果
推定相場価格
8,830万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,514万円〜10,146万円
71.4万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
セボン永福町
7,280万円（69.2万円/㎡）/ 1階 / 105.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 7,280万円 | 69.2万円 | 1階 | 105.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 7,480万円 | 71.1万円 | 1階 | 105.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/04 | 6,480万円 | 69.0万円 | 1階 | 93.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 5,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 105.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/07/20 | 6,250万円 | 59.4万円 | 1階 | 105.2㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 65.8万円 | 1階 | 90.95㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2020/12/04 | ミュゼ永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅2分 | 8,480万円 | 96.3万円 | 88.1㎡ | 3LD・K | 6階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | ドューエ永福フォーリア 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 7,900万円 | 99.4万円 | 79.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2022/02/04 | パークハイム浜田山ヴィクレアール 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅2分 | 7,480万円 | 91.6万円 | 81.68㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,980万円 | 96.9万円 | 92.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/14 | フェアロージュ永福町 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 8,180万円 | 101.7万円 | 80.41㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/29 | シティハウス永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅11分 | 6,480万円 | 79.8万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2020/11/20 | シティハウス浜田山ガーデン 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅7分 | 8,580万円 | 99.4万円 | 86.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/20 | グランクラスタ浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅7分 | 10,990万円 | 99.5万円 | 110.49㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2021/06/18 | ハイコート浜田山壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅8分 | 7,980万円 | 79.1万円 | 100.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/23 | パークハイム浜田山ヴィプレジール 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅5分 | 8,480万円 | 96.0万円 | 88.33㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.91㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/18 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 6,280万円 | 67.6万円 | 92.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/26 | 浜田山ヒルズ壱丁目 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅9分 | 8,990万円 | 85.8万円 | 104.83㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/04 | 藤和シティホームズ明大前弐番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅9分 | 7,490万円 | 93.9万円 | 79.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/02 | 藤和シティホームズ明大前壱番館 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅10分 | 7,980万円 | 97.5万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2021/02/12 | パークホームズ浜田山レヴェイユ 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅3分 | 7,780万円 | 96.2万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | ライフパレス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 6,980万円 | 88.0万円 | 79.34㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/27 | レイヤーズハウス杉並善福寺公園 杉並区成田東二丁目 | 西永福駅15分 | 6,480万円 | 64.8万円 | 100.02㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2021/03/01 | パークハウス松ノ木 杉並区松ノ木二丁目 | 新高円寺駅14分 | 5,580万円 | 69.5万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2021/04/05 | パークホームズ杉並方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 6,720万円 | 82.5万円 | 81.44㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | ファミール杉並・堀之内ガーデンテラス 杉並区堀ノ内二丁目 | 新高円寺駅12分 | 7,498万円 | 79.9万円 | 93.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、杉並区では253.2%上昇しています。